本報訊（記者晉帥妮）省住建廳等9部門(mén)日前聯(lián)合印發(fā)《2024年山西省房地產(chǎn)穩市場(chǎng)防風(fēng)險促轉型專(zhuān)項行動(dòng)方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《方案》），要求以“穩市場(chǎng)、防風(fēng)險、促轉型”為主線(xiàn)，因城施策、一城一策、精準施策，優(yōu)化供給結構，擴大住房消費，完善基礎制度，扎實(shí)推進(jìn)保交樓，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)穩經(jīng)濟、保民生的雙重作用，圓滿(mǎn)完成全年房地產(chǎn)發(fā)展和保交樓目標任務(wù)。
《方案》明確了重點(diǎn)任務(wù)并進(jìn)行責任分解。在優(yōu)化供給結構方面，我省將加強住宅供地動(dòng)態(tài)調整；合理調整非住宅項目用地；支持已批未建項目指標調整；支持非住宅商品房去庫存；支持非居住存量房屋改建為保障性租賃住房。
在擴大有效需求方面，加大對新市民的吸引力度；鼓勵企業(yè)多措促銷(xiāo)；支持將庫存商品房回購用作保租房；引導購房“以舊換新”；加大公積金支持力度。
在完善基礎制度方面，建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)機制；支持發(fā)展改善性住房；完善配套設施建設；有力有序推行商品房現房銷(xiāo)售；促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)；推動(dòng)房企轉型多元化發(fā)展；引導因城施策，完善區域協(xié)調發(fā)展機制。
《方案》提出，太原、晉中2市引領(lǐng)帶動(dòng)，優(yōu)化國土空間布局和住房供給結構，發(fā)揮國有平臺公司示范帶動(dòng)作用，規范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，加大保障性租賃住房籌集力度，穩步推進(jìn)城鎮開(kāi)發(fā)邊界內城中村改造，率先規劃建設配售型保障性住房。
省房地產(chǎn)業(yè)工作專(zhuān)班將定期會(huì )商研判，跟蹤指導各市專(zhuān)項行動(dòng)工作目標和重點(diǎn)任務(wù)落地落實(shí)，并建立“周調度、月通報”制度，加強市場(chǎng)監測研判，抓好常態(tài)化調度，適時(shí)進(jìn)行排名通報。
