6月份各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄
——國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2024年6月份
商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統計數據
2024年6月份，70個(gè)大中城市中，各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄；同比下降，其中一線(xiàn)城市二手住宅同比降幅收窄。
一、各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅總體收窄
6月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.6%、1.2%和0.7%，上海上漲0.4%。二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅與上月相同。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。
6月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海今年以來(lái)首次轉漲，分別上漲0.2%和0.5%，廣州、深圳分別下降1.5%和1.0%。二線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅與上月相同。
6月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有64個(gè)和66個(gè)，均比上月減少4個(gè)。
二、各線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降
6月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降3.7%，降幅比上月擴大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降2.4%、9.3%和7.7%，上海上漲4.4%。二、三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降4.5%和5.4%，降幅比上月分別擴大0.8個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。
6月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降9.0%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降7.8%、6.3%、12.4%和9.5%。二、三線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降7.9%和7.7%，降幅均比上月擴大0.4個(gè)百分點(diǎn)。
注釋?zhuān)?/strong>
70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統計一二三線(xiàn)城市劃分：一線(xiàn)城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；二線(xiàn)城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽(yáng)、大連、長(cháng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門(mén)、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長(cháng)沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線(xiàn)城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無(wú)錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽(yáng)、平頂山、宜昌、襄陽(yáng)、岳陽(yáng)、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。
附注：
1.調查范圍：各城市的市轄區，不包括縣。
2.調查方法：新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格調查為全面調查，基礎數據采用當地房地產(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數據；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格調查為重點(diǎn)調查和典型調查相結合，基礎數據來(lái)源于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或房屋居住服務(wù)平臺等相關(guān)企業(yè)上報和調查員實(shí)地采價(jià)。
3.價(jià)格指數的計算方法詳見(jiàn)《房地產(chǎn)價(jià)格統計報表制度》。
4.如某城市當月無(wú)成交，則視為價(jià)格水平總體無(wú)變動(dòng)。
