6月21日，山西建投集團投資管理部部長(cháng)、房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理賈守治，城市運營(yíng)集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)王紅兵，五建集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)鄔海升，二建集團總經(jīng)理胡孟師一行到訪(fǎng)蘇州市吳中區木瀆鎮，就地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目與吳中區副區長(cháng)周學(xué)斌，木瀆鎮黨委副書(shū)記、鎮長(cháng)張建明，常務(wù)副鎮長(cháng)朱華新，黨委委員倪方敏，木瀆集團董事長(cháng)張秋艷等領(lǐng)導就雙方意向合作開(kāi)發(fā)的木瀆鎮大治路地塊、珠江路地塊進(jìn)行交流會(huì )談。
世界晉商網(wǎng)獲悉這是山西建投城市運營(yíng)集團今年與江蘇省的第三次互動(dòng)，也是自今年3月5日，江蘇省住房和城鄉建設廳印發(fā)《江蘇省改善型住宅設計與建造導則》后的三次密集交流。
5月23日至24日，山西建投城市運營(yíng)集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)王紅兵，黨委專(zhuān)職副書(shū)記、副董事長(cháng)高小平，常務(wù)副總經(jīng)理陳彥順，副總經(jīng)理趙曉星一行前往江蘇省無(wú)錫市、蘇州市學(xué)習考察高品質(zhì)樓盤(pán)項目。
6月19日至20日，山西建投集團投資管理部部長(cháng)、房地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理賈守治，山西建投城市運營(yíng)集團黨委專(zhuān)職副書(shū)記、副董事長(cháng)高小平，常務(wù)副總經(jīng)理、華東區域公司總經(jīng)理陳彥順，營(yíng)銷(xiāo)總監賈棟一行再次前往江蘇省南京市，與南京市交通集團、中鐵十二局就南京市江寧區江北區站西33號地塊項目進(jìn)行交流洽談。該地段也為高端宜居定位。
本次，雙方交流會(huì )談后，山西建投城市運營(yíng)集團與吳中區木瀆鎮木瀆集團舉行了合作框架協(xié)議簽約儀式。
合作方木瀆集團是一家位于吳中區木瀆鎮的集體經(jīng)濟組織，旗下蘇州合潤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)蘇州合潤）主要從事公寓房及中高檔別墅的開(kāi)發(fā)。本次雙方擬合作的兩宗地塊是木瀆集團于2023年底競得。
其中，木瀆鎮大治路地塊由蘇州合潤和金地商置以10合作項目的兩宗地塊是木瀆集團于2023年底競得。.04億元競得。該地塊占地面積約46671.5平方米，容積率1.6，樓面價(jià)13450元/平方米。
珠江路地塊由蘇州合潤以底價(jià)競得，成交總價(jià)70489萬(wàn)元，樓面價(jià)13499.94元/m2。地塊位于吳中區木瀆鎮珠江路西側、金長(cháng)路南側，出讓面積34809.5 m2，建筑面積52214.3m2，容積率1.3-1.5，為城鎮住宅用地。
據悉，木瀆集團持股的蘇州合潤在豪宅操盤(pán)上已有落地項目，如2009年11月于木瀆古鎮核心購得地塊并開(kāi)發(fā)別墅產(chǎn)品。2014年12月，木瀆古鎮的合潤御府項目推出，為430平米的純獨棟別墅社區，建筑風(fēng)格為江南水鄉風(fēng)格。在去年，木瀆集團還與豪宅專(zhuān)家星河灣合作在木瀆板塊打造高品質(zhì)改善項目。
大膽猜想，本次與山西建投城市運營(yíng)集團合作開(kāi)發(fā)的地塊，大概率也是高端產(chǎn)品，且就在木瀆集團與星河灣合作的項目附近，建成后有望形成高端住宅集群。
三年前，山西建投重點(diǎn)布局開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，成立專(zhuān)注于開(kāi)發(fā)、物業(yè)、城市運營(yíng)的——山西建投城運集團。近年來(lái)，山西建投城運集團定位高端，如祥澐國際以及最新的建投·詩(shī)意汾河，都成為太原市場(chǎng)上的高端住宅代表。本次雙方合作，是山西建投城運集團將高品質(zhì)項目滲透省外的重要舉措。
在雙方交流洽談會(huì )上，賈守治對木瀆鎮人民政府給予企業(yè)的支持和信任表示感謝，他同時(shí)表示，作為山西省管重要骨干企業(yè)，建投集團積極實(shí)施轉型升級戰略，實(shí)現了由單一施工總承包企業(yè)向集投資建設運營(yíng)為一體的大建設集團轉變，發(fā)力高品質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)、片區開(kāi)發(fā)、城市更新等板塊，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)正積極在全國進(jìn)行業(yè)務(wù)布局。木瀆鎮經(jīng)濟實(shí)力優(yōu)越、營(yíng)商環(huán)境優(yōu)質(zhì)，與山西建投集團在多領(lǐng)域具有廣闊的合作空間，集團將加快合作項目推進(jìn)，在地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)建設、品牌建設及物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域開(kāi)展全方位深入合作，為木瀆鎮經(jīng)濟發(fā)展多作貢獻。
朱華新對賈守治一行的到訪(fǎng)表示歡迎，并簡(jiǎn)要介紹了木瀆鎮的經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展情況。他表示，木瀆鎮位于江蘇省蘇州市吳中區西南部，歷史悠久、文化底蘊深厚，被譽(yù)為“吳中第一鎮”。此次雙方合作項目所在地為木瀆鎮核心片區，產(chǎn)業(yè)基礎雄厚、基礎配套完善、發(fā)展前景良好。山西建投集團作為山西建筑龍頭國企，全產(chǎn)業(yè)鏈能力突出，屬地化優(yōu)勢明顯，資本實(shí)力雄厚，希望雙方在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設施工、環(huán)衛物業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域加強合作，實(shí)現共贏(yíng)發(fā)展。
