中新網(wǎng)5月16日電(中新財經(jīng)記者 左宇坤)5月14日，ST中南一則《關(guān)于收到終止上市事先告知書(shū)的公告》，宣告了老牌上市房企江蘇中南建設集團股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“中南建設”)退出A股舞臺。
0.56元/股——截至5月8日收市，ST中南的股價(jià)在跌停后定格在這個(gè)數字，這也是其股票收盤(pán)價(jià)連續第二十個(gè)交易日低于1元/股，并自5月9日起停牌。歷經(jīng)24年資本歷程、曾經(jīng)年銷(xiāo)售額2000億的中南建設，最終或因“1元面退”惜別資本市場(chǎng)。
曾積極“自救”
公告中提到，根據深交所相關(guān)規定，中南建設有權申請聽(tīng)證或者提出書(shū)面陳述和申辯。如深交所最終決定股票終止上市，公司股票將轉入全國中小企業(yè)股份轉讓系統有限責任公司依托原證券公司代辦股份轉讓系統設立并代為管理的兩網(wǎng)公司及退市公司板塊掛牌轉讓。
實(shí)際上，在退市危機逐漸逼近時(shí)，中南建設也在持續奔走“自救”。
首先是回購公司股票。今年2月，中南建設就公布了董事及高管自愿增持股份的公告，包括施錦華等在內的6名董事高管，計劃自2月8日起6個(gè)月內，以自有資金或自籌資金通過(guò)二級市場(chǎng)集中競價(jià)的方式增持500萬(wàn)-1000萬(wàn)元的公司股份。
根據中南建設最新披露，截至5月8日，有關(guān)人員增持公司股份合計6828700股，占公司總股份的0.178%，增持金額合計約484萬(wàn)元。但因恰逢一季報發(fā)布期，增持行為未能完全實(shí)施，高管增持也只是讓中南建設短暫脫離退市危機。
另一個(gè)手段是引入戰略投資。有消息顯示，4月21日，中南建設控股股東中南城建與亞洲著(zhù)名私募股權投資公司太盟投資集團(PAG)及江蘇資產(chǎn)等機構洽談債務(wù)化解、股權交易等合作。
值得一提的是，PAG曾在萬(wàn)達商業(yè)沖刺IPO無(wú)果、對賭面臨違約之際拉了王健林一把。這一利好消息直接在下一個(gè)交易日為中南建設帶來(lái)一個(gè)漲停。
但深交所也很快下發(fā)關(guān)注函，中南建設回復稱(chēng)，目前雙方僅就合作的可能性進(jìn)行探討，無(wú)具體的方案或推進(jìn)計劃。該事項尚處于籌劃階段，對公司影響具有重大不確定性。
中南建設發(fā)布的2023年年報顯示，2021年-2023年公司的歸母凈利潤分別虧損33.82億元、91.83億元、52.93億元。
從包工頭到南通首富
“中南集團的前身是一個(gè)建筑包工隊，最初只有28名員工、5000元資金。中南集團35年的發(fā)展歷程，是中國民營(yíng)企業(yè)奮斗成長(cháng)的典范?！痹谥心辖ㄔO的官網(wǎng)上，還展示著(zhù)這樣一段企業(yè)的發(fā)展史。
出生于“建筑之鄉”江蘇南通，中南建設實(shí)際控制人、董事長(cháng)陳錦石也是建筑工起家。1988年，已將泥工、木工、生產(chǎn)經(jīng)理等建筑類(lèi)崗位輪流干了一遍的陳錦石，東拼西湊了5000元，領(lǐng)著(zhù)28個(gè)農民工組成的施工隊離開(kāi)家鄉，來(lái)到山東東營(yíng)做清包工，踏上創(chuàng )業(yè)之路。
官網(wǎng)資料顯示，2005年，其以“蛇吞象”的氣概，以5000萬(wàn)元撬動(dòng)總投資額35億元的南通CBD大盤(pán)。這是中南建設的成名之戰，陳錦石后在一次采訪(fǎng)中表示，“南通那時(shí)候比別人發(fā)展得慢，別人不敢做，我敢做?！?/span>
2020年，中南建設及陳錦石走到巔峰時(shí)刻。中南建設房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊合同銷(xiāo)售金額達到2238億元，正式跨入2000億俱樂(lè )部。而陳錦石也憑借140億元的身家位列當年的中國“胡潤百富榜”第388名，成為南通首富。
陳錦石此前的年薪一直處于行業(yè)前列。wind數據顯示，2019年-2022年陳錦石的年薪分別為1461萬(wàn)元、1650萬(wàn)元、1066萬(wàn)元、1088萬(wàn)元。但根據中南建設發(fā)布的2023年度報告，陳錦石的年薪為96萬(wàn)元，較2022年大幅減少91.18%。
據媒體報道，陳錦石的最近一次公開(kāi)露面，是在4月23日公司舉辦的2023年度投資者交流會(huì )。陳錦石在會(huì )上給出判斷：目前行業(yè)已在底部，但預計還將調整一段時(shí)間，需要有更多的政策落地，市場(chǎng)才會(huì )改善。
