新華社太原11月10日電（記者王怡靜）記者從山西省政府新聞辦獲悉，為鼓勵支持居民家庭住房消費，山西省在近日出臺的《山西省恢復和擴大消費若干政策措施》中明確，采取優(yōu)化公積金使用政策、帶動(dòng)保交樓工作、加強住房信貸支持拉動(dòng)等多項措施引導市場(chǎng)預期和信心回暖。
在保交樓工作帶動(dòng)方面，山西省加大配套融資支持，推動(dòng)各市加快解決政府對房企的欠款問(wèn)題，增加企業(yè)流動(dòng)性。對保交樓項目，嚴禁生態(tài)環(huán)境、市政等領(lǐng)域“一刀切”式執法，加快項目建設。
在優(yōu)化公積金使用政策方面，山西省鼓勵各市因城施策調增租房提取公積金和買(mǎi)房申請公積金貸款額度，放寬“商轉公”時(shí)間限制，加大對多子女家庭住房消費支持。支持居民提取公積金用于本人及配偶雙方父母加裝電梯等自住住房改造。
在住房消費政策方面，山西省鼓勵各市結合本地實(shí)際，對購買(mǎi)新建商品住房的，按不同建筑面積給予差別化補貼；對各類(lèi)人才按不同學(xué)歷層次發(fā)放購房補貼。對出售自有住房并在售后1年內在同一城市重新購買(mǎi)住房的納稅人，予以個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠。鼓勵各市組織“房展會(huì )”“房博會(huì )”等活動(dòng)，房企集中開(kāi)展優(yōu)惠促銷(xiāo)；鼓勵政府或國有平臺公司收購社會(huì )房源作為公租房、保障性租賃住房，解決新市民、青年人等群體階段性住房困難問(wèn)題。
在加強住房信貸支持拉動(dòng)方面，山西省因城施策優(yōu)化購房套數認定標準，落實(shí)好首套房貸利率政策動(dòng)態(tài)調整機制，鼓勵商業(yè)銀行通過(guò)與借款人自主協(xié)商變更合同約定的利率水平，或新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，減輕存量房貸負擔。
今年前三季度，山西全省完成商品房銷(xiāo)售面積1764．9萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)6．2％；實(shí)現商品房銷(xiāo)售額1202．9億元，同比增長(cháng)8．1％。
