本報訊 8月24日，省住建廳總工程師張志利在推動(dòng)服務(wù)業(yè)提質(zhì)增效專(zhuān)場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì )上介紹，今年以來(lái)，省住建廳因城施策用好政策工具箱，更大力度精準支持剛性和改善性住房需求，穩妥處置房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險，取得積極成效。
制定2023年房地產(chǎn)工作要點(diǎn)，優(yōu)化調整“購房補貼”“稅費減免”“房展促銷(xiāo)”“以租換購”“帶押過(guò)戶(hù)”“發(fā)展保租房”“發(fā)展改善性住房”等22項政策工具，印發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)運行季度通報，開(kāi)展苗頭性問(wèn)題預警提示，指導各市因城施策支持剛性和改善性需求。
積極協(xié)調中國人民銀行太原中心支行落實(shí)首套房貸利率調整機制，引導商業(yè)銀行將首套房、二套房貸款的加權平均利率降至4.03%和4.86%，將太原市首套住房貸款最低首付比例從30%下調至20%；降低首套房公積金貸款利率，組織區域合作，通過(guò)業(yè)務(wù)統籌均衡使用公積金。放寬公積金中心與開(kāi)發(fā)企業(yè)合作條件，對取得預售許可證的項目，即可受理和發(fā)放公積金貸款。各市均提高了住房公積金租房提取額度和頻次，實(shí)現了按月或按需提取。
目前，我省房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩回暖。根據山西省統計局數據，1月至7月，商品房銷(xiāo)售面積1317.5萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)9.3%，高于全國15.8個(gè)百分點(diǎn)。
下一步，我省將繼續發(fā)揮省級部門(mén)監督指導作用，督促城市政府調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，延續、完善并落實(shí)好“購房補貼”“個(gè)稅減免”“公積金貸款”等政策工具，促進(jìn)住房與家居消費聯(lián)動(dòng)發(fā)力。扎實(shí)做好保交樓各項工作，切實(shí)維護購房者合法權益。同時(shí)，優(yōu)化房地產(chǎn)用地出讓政策，落實(shí)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，改善房地產(chǎn)企業(yè)融資環(huán)境，引導房企發(fā)展改善性住房項目，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。（張秀麗）
